Isolamento termico

Confrontandoli ottieni le informazioni che cercavi. Sul fronte fiscale, nel 2026 l’isolamento termico rientra nel Bonus Ristrutturazioni e nell’Ecobonus, allineati sulle stesse aliquote: 50% per l’abitazione principale e 36% per gli altri immobili, su un massimale di 96.000 euro per unità immobiliare, in dieci quote annuali. Il Superbonus non è più attivabile per nuovi interventi, e non esistono più cessione del credito né sconto in fattura: la spesa va anticipata e recuperata in dichiarazione.

Perché oggi è diventato così importante?

Ciascuna casa viene riscaldata in inverno per mezzo dei caloriferi (o radiatori). Questi funzionano per mezzo dell’acqua calda che ci passa dentro e che viene mantenuta in temperatura dalla caldaia. Per azionare la caldaia spesso si usa il gas metano. Oggi il costo del gas metano ma più in generale delle fonti di energia, è divenuto quasi insostenibile. In estate la musica non cambia, il fresco, o viene trattenuto dalle mura domestiche oppure viene generato dai condizionatori. L’isolamento cerca di eliminare gli scambi termici tra esterno ed interno,  e ottenere una temperatura costante e confortevole.

Come si realizza l’isolamento termico?

L’Isolamento termico di una casa si ottiene posizionando i pannelli coibentati sulle pareti e sul tetto. L’isolamento termico può essere esterno o interno, e riguarda anche il tetto dell’edificio. La tecnica di applicazione varia da materiale a materiale. Tra i pannelli viene applicata la schiuma espansa che in seguito viene rasata. Il lavoro termina con il rivestimento finale. Il tempo di applicazione ha una durata variabile a seconda che si tratti di pannelli isolanti interno o esterni, si va da pochi giorni a un mese circa. Il tempo preciso dipende dal materiale, dalla stagione in cui è prevista l’applicazione, dalla superficie da ricoprire e dalla necessità di provvedere ad eliminare eventuali imperfezioni.

Quale scegliere tra isolamento esterno o interno?

Quando si ha la possibilità di scegliere quale intervento scegliere tra isolamento interno o esterno, una prima valutazione ricade sui costi, come si vede in tabella qui di seguito.

L’isolamento interno prevede l’applicazione dei pannelli a parete e sul tetto. L’operazione non è né invasiva né complicata. Lo spessore dei pannelli sottrae un po’ di spazio interno. Si preferisce questa soluzione quando non si può intervenire dall’esterno e per contenere la spesa. Il tempo di intervento è inferiore. La soluzione dell’isolamento esterno è la più richiesta poiché riguarda grandi superfici come i palazzi. L’applicazione non influisce sulla vita nelle case ma dura più tempo. Solitamente il costo è maggiore poiché dipende dalle condizioni di lavoro, dal tempo di utilizzo della manodopera e dal tipo di materiale. Il grado di isolamento termico è maggiore con la coibentazione dall’esterno.

La casa aumenta di valore

Realizzare l’isolamento termico per la casa significa ottenere da subito dei vantaggi come:

• il risparmio in bolletta in misura importante, mantenendo o migliorando il livello di comfort interno d’inverno quanto d’estate;
• l’incremento di valore della casa, in virtù del riconoscimento del mercato immobiliare di una classe energetica superiore;
• l’accesso a bonus fiscali per le ristrutturazioni edilizie che sono diventati determinanti per affrontare la spesa con oneri molto bassi.

Sul fronte fiscale c’è una scadenza concreta da tenere presente: il 2026 è l’ultimo anno con le aliquote al 50% e al 36%, perché dal 1° gennaio 2027 scendono al 36% e al 30%.

Quali sono i materiali migliori da scegliere?

L’isolamento termico della casa si può realizzare mediante diversi materiali. la prima distinzione da fare è tra materiali sintetici e naturali. Non ci sono prestazioni così diverse dal punto di vista dell’isolamento, più che altro si tende a preferire i naturali per la loro capacità fonoassorbente, per il livello di isolamento e per la caratteristica di essere atossici e traspiranti. Per contro costano di più anche a causa della lavorazione maggiore richiesta. E’ bene farsi aiutare da esperti visto che il luogo influisce anch’esso parecchio nella scelta del materiale migliore, pensiamo allo spessore dei pannelli, che sarà diverso se l’isolamento avviene a Bolzano rispetto a Viterbo.

Segui i consigli degli esperti

Una base di informazioni ora ce l’hai, per compiere il passo successivo hai bisogno di preventivi e di suggerimenti degli esperti in isolamento termico. Contatta le ditte specializzate senza perdere tempo.