Il tramite tra il tuo progetto casa e la sua realizzazione ĆØ lāimpresa di costruzione. Trovarla puĆ² non essere semplice, soprattutto se questa deve rispondere a requisiti di serietĆ e affidabilitĆ adeguati. Di seguito puoi trovare le informazioni necessaria per poterla scegliere senza rischiare e senza spendere nulla.
Quali sono i prezzi per eseguire dei lavori edili?
La prima indicazione di cui hai bisogno per orientarti ĆØ unāidea di quali siano i prezzi per i lavori edili. Tieni conto che unāidea non ĆØ sufficiente poichĆ© ci sono diversi fattori che concorrono contemporaneamente come il costo della manodopera se specializzata o meno, il tempo necessario e tanto altro. Nella tabella che segue ci sono alcuni tra i piĆ¹ ricorrenti lavori edili quotati per fascia di prezzo:
| Intervento edile | Prezzo al mį¾ |
| Demolizione muri semplici | 12 ā 18 ā¬ |
| Ricostruzione muri semplici | 12 ā 15 ā¬ |
| Impianto elettrico a nuovo | 70 ā 90 ā¬ |
| Impianto idraulico a nuovo | 70 ā 80 ā¬ |
| Cappotto termico | 42 ā 80 ā¬ |
Questi prezzi non coprono i particolari, ad esempio demolire un muro di 12 cm puĆ² costare anche 70 al mį¾. Stessa cosa vale per gli impianti, oggi ci sono mille variabili perchĆ© la tecnologia offre nuove potenzialitĆ e la domotica ne ĆØ un esempio.Ā A maggior ragione si capisce la necessitĆ di avere dei seri preventivi dettagliati.
Imparare a trovare e chiedere preventivi a imprese edili
Hai bisogno di confrontarti con imprese edili serie? qui puoi trovare lāaiuto che cercavi e risolvere il problema di trovare le imprese edili per il tuo progetto casa.
Dovrai solo confrontare i migliori e scegliere quello piĆ¹ in linea con il tuo progetto. Le detrazioni fiscali in corso in questo periodo non possono essere ignorate!
Come sono formati i prezzi in edilizia?
Un preventivo ĆØ composto da molte voci, spesso si notano delle differenze anche importanti tra unāimpresa edile e unāaltra. Le differenze vanno ricercate piĆ¹ che nei materiali di costruzione, nella mano dāopera e nella stima di durata dei lavori. I costi vengono influenzati soprattutto:
- dalla qualitĆ dei materiali da costruzione scelti;
- dal numero e dallāimportanza degli operai specializzati (vedi gli impiantisti, gli idraulici ecc.);
- dalla quantitĆ di manodopera che lāimpresa edile ha deciso di impiegare;
- dal tipo di cantiere e dagli obblighi burocratici a cui attenersi, da cui puĆ² dipendere la nomina di figure particolari.
Infine non si puĆ² dimenticare il momento economico che stiamo vivendo. Il costo delle materie prime varia in continuazione e lāenergia ĆØ diventata imprevedibile e in certi casi insostenibile. Quindi fare molta attenzione a queste voci nel preventivo.
Quali sono le caratteristiche che deve avere unāimpresa edile?
Il primo passo ĆØ sempre quello piĆ¹ delicato. Quali sono le caratteristiche che deve avere lāimpresa di costruzioni che seguirĆ il progetto della tua casa? Genericamente possiamo individuare alcune caratteristiche fondamentali:
- specializzata nel tipo di lavoro edile;
- con esperienza nel campo e pronta a mostrare altri lavori eseguiti;
- conosciuta oppure rintracciabile facilmente;
- Esperta anche nel compilare la giusta documentazione in tema di diritti alle detrazioni fiscali del momento.
Avere la prova della specializzazione non ĆØ cosa secondaria, spesso il lavoro viene realizzato meglio e in minor tempo da chi ĆØ sul mercato edile proprio con quella specifica lavorazione. SarĆ semplice valutare i lavori fatti in passato. Anche comāĆØ stilato il preventivo ĆØ importante: i costi vanno divisi con attenzione e mai cumulati. Il preventivo deve essere richiesto a chi poi seguirĆ i lavori e non da alktri poichĆ© ci si perde in puntualizzazioni e spiegazioni.
Cosa bisogna fare quando lāimpresa inizia i lavori edili?
Quando i lavori edili iniziano il tuo lavoro non ĆØ finito. Se sei alle prime armi occorre focalizzarsi su alcuni importanti aspetti dei lavoriĀ di cantiere:
- la sicurezza sempre al primo posto il POS (piano operativo di sicurezza), deve essere presente e deve contenere i rischi e la prevenzione da questi;
- la dichiarazione di idoneitĆ tecnico-professionale va trasmessa a comune.
Per poter valutare gli stati di avanzamento ĆØ bene stabilire delle riunioni intermedie e verificare la tabella di marcia.
Come procurarsi i preventivi dalle imprese edili migliori?
Per iniziare ad orientarti non ti rimane che chiedere i preventivi online, oggi ĆØ una consuetudine lavorare in questo modo.
Ottieni le informazioni e confrontale fra loro, entra in contatto con imprese serie e certificate e soprattutto risparmia senza rinunciare alla qualitĆ .
