Hai deciso che la tua abitazione ha bisogno di qualche intervento di edilizia? Stai valutando di cambiare colore alla facciata oppure di fare delle riparazioni? A volte sono lavori semplici come la tinteggiatura interna o esterna dell’immobile, altre invece si tratta di interventi edilizi un po’ più complicati. Di sicuro hai bisogno di informazioni adeguate per poter attuare il tuo progetto casa nel modo corretto.
Costo lavori edili
| Tipo di intervento | Prezzo al mq |
|---|---|
| Nuova pavimentazione in marmo | 90 – 160 € |
| Tetto classico in legno | 65 – 180 € |
| Ristrutturazioni esterne (es: stonewall artificiale) | 20 – 40 € |
| Tinteggiatura (più o meno lavorata) | 10 – 15 € |
| Ricostruzione pareti a regola | 30 – 40 € |
Per avere un buon progetto e risparmiare molto hai bisogno di informazioni certe!
I materiali edili: come selezionarli
La prima cosa a cui si pensa sono i materiali da costruzione. Saperli riconoscere e selezionare ha una conseguenza decisiva sul risultato finale, in termini di resa e durabilità.
Vediamo come vengono divisi i materiali in edilizia:
- materiali naturali, come possono essere le pietre quali le calcaree (marmo, alabastro, travertino), arenarie (ardesia, granito, argilla, porfido, tufo, sienite ecc.;
- materiali artificiali, come le ceramiche e i laterizi ottenuti dalla cottura delle argille, tipicamente sono tegole e mattoni;
- materiali diversi, primo fra tutti il legno, i materiali ferrosi, le plastiche ecc..
Pietre naturali: costi
La roccia dalla quale si ricavano i rivestimenti edilizi si ottengono dalla lavorazione per frammentazione. Le pietre naturali usate in edilizia sono diverse: tra le più utilizzate c’è la pietra di Luserna, la Leccese e i basalti di origine vulcanica. In generale il prezzo al mᒾ di base si aggira sui 12/14€.
Ardesie e quarziti in strati molto sottili arrivano a 30€ al mᒾ.
Si usa molto il marmo ricostruito nei rivestimenti dal design moderno. La ragione è che non si macchiano e non hanno bisogno di interventi di impermeabilizzazione. Il marmo di Carrara arriva ai 60 € mᒾ, quelli ricostruiti come il marmo nero o di Calacatta fino ai 140€ mᒾ.
Se vogliamo rivestire il bagno con un marmo classico di Carrara con uno spessore di 3 cm per la ristrutturazione del tuo bagno si arriva facilmente ai 160€ al mᒾ. Il punto di forza delle pietre naturali è la qualità intesa come resistenza e bellezza.
Materiali artificiali: indicazioni e costi
Se si vuole risparmiare i materiali artificiali sono perfetti non solo per il minor costo di lavorazione, ma anche per la semplicità di installazione.
Si tratta di simulazioni ben eseguite dei materiali naturali e per questo motivo permettono un notevole risparmio.
In tema di ambiente si stanno facendo notare e si trovano sotto il nome di eco pietre. Tipicamente sono le ceramiche e i laterizi.
Usiamo i laterizi per formare la base portante dell’immobile. Sono i classici mattoni pieni, semipieni o forati, ottenuti dalla cottura nelle fornaci di argilla e materiali ceramici.
Quando bisogna rivestire l’interno si usano i materiali ceramici. Pavimenti e pareti nei bagni, cucine a seconda delle scelte di design.
I materiali ceramici possono essere a pasta porosa non vetrinati o vetrinati e a pasta compatta, a seconda dei materiali in cottura.
I prezzi variano da 10 € a 60 € al mᒾ a seconda della lavorazione e della finitura richiesta.
Legno: costi
Il punto di forza del legno è la sua manegevolezza, dovuta principalmente dal peso inferiore rispetto ad altri materiali come ad esempio il cemento. Materiale edile eco compatibile per eccellenza, è molto ricercato per l’effetto che dona.
Le sue qualità sono molteplici, da non dimenticare la capacità di conservazione termica.
Il legno che si usa per il tetto e per le fondamenta, ha dei costi che variano a seconda della tipologia e della finitura di lavorazione, dai 70 € fino ai 200 € al mᒾ.
Il prezzo per un tetto in legno, costa da 100 ai 200 € al mᒾ a seconda del tipo di lamellare usato.
Bioedilizia: quanto costa l’edilizia sostenibile
Con l’esplosione dei contributi statali si è fatta largo l’edilizia sostenibile o bioedilizia.
I cardini di questo nuovo approccio risiedono in una serie di scelte fatte a monte. L’obiettivo è quello di avere un impatto minimo sull’ambiente attraverso l’uso di materiali eco compatibili, primo fra tutti il legno, nuove tecnologie costruttive che impiegano minore tempo di realizzazione con la caratteristica di essere antisismici, resistenti al fuoco e alle avversità climatiche.
Pur avendo dei costi a progetto sensibilmente superiori rispetto all’edilizia classica, si recupera nella manutenzione e nel valore di mercato dell’immobile ragionevolmente rivalutato dall’intervento.
Perché ora è il momento perfetto per realizzare i lavori edili?
Il motivo lo conoscono tutti, le detrazioni fiscali. I lavori di ristrutturazioni e riqualificazione energetica vengono sollecitati per rilanciare da una parte l’economia e dall’altra per ammodernare il parco immobiliare italiano.
Rispetto a qualche anno fa, lo sconto in fattura o il contributo 110% con cessione del credito, agiscono subito e non nei soliti 10 anni.
Le aziende si stanno facendo concorrenza vista la quantità di domanda, con l’effetto di abbassare i costi.
Ricevi e confronta i preventivi per non sbagliare!
Realizzare la propria casa dei sogni oggi è possibile! Rivolgiti a chi ti fornirà il giusto preventivo e supporto.
Da qui parte il risparmio.
