Preventivo costruzione casa

Potrai scegliere la migliore per convenienza e qualità arrivando a risparmiare il 50% della cifra finale del progetto.

Quali sono le variabili che influenzano prezzo preventivato

Costruire casa è un impegno importante che riguarda tutti noi. L’alternativa a edificare una casa da sé è quella di comprarla, ma questa soluzione ha notevoli limitazioni che già conosci probabilmente. Uno di questi è la convenienza economica e la rivalutazione dell’investimento  futuro. Un altro altrettanto importante è la possibilità unica nella vista di ideare il proprio spazio abitativo con tutti i comfort possibili.
La quotazione finale è direttamente influenzata da diverse variabili:

• il luogo in cui sorgerà
• i materiali da costruzione
• l’ampiezza del progetto
• i tempi necessari per costruire l’edificio

Il primo passo è sicuramente l’acquisto del terreno ove poi la casa verrà costruita. Il terreno edificabile deve avere determinate caratteristiche non solo economiche. L’esposizione è una di queste che ti permetterà di prendere decisioni importanti come la quantità di luce naturale e la possibilità di risparmiare sulle bollette tramite coibentazione e autosufficienza energetica. Migliori saranno queste scelte, maggiore sarà il valore dell’immobile in futuro. Sceglierai tra più location e più preventivi per poi dar inizio alla fase di costruzione vera e propria. Sulla base di un progetto avviene la selezione dei materiali da costruzione oltre alle finiture interne. Chiaramente il prezzo finale della tua casa è legato a quanto sarà grande, anche se ci sono delle economie che si possono realizzare in fase di acquisto, dovute proprio alla maggiore quantità. Un parametro importante di cui tenere conto è il periodo in cui iniziare i lavori edili, solitamente in primavera, quando il tempo è mite. Il costo della manodopera è fondamentale in un progetto casa, maggiore è, maggiori costi incideranno sul prezzo finale.

Come scegliere i materiali giusti?

Abbiamo già detto che la scelta dei materiali ha notevole importanza sul risultato finale, sia per quanto riguarda il comfort sia per la valutazione finale del costo della casa. La logica di costruzione dell’immobile è sicuramente di lungo periodo, basta fare alcune considerazioni per comprendere ad esempio quanto sia importante oggi, limitare il consumo energetico. I materiali che assicurano l’isolamento termico, ma anche acustico, in certe condizioni sono quelli da preferire. Rispetto al passato il materiale che sta prendendo sempre più piede è il legno, grazie alle sue numerose qualità:

• è antisismico grazie alla sua flessibilità e peso ridotto rispetto al cemento armato;
• è un isolante naturale poiché interrompe i ponti termici da fuori a dentro l’abitazione;
• resiste nel tempo e mantiene le sue caratteristiche per lungo tempo;
• è ideale per la struttura portante e per i pavimenti.

I migliori consigli te li può dare solo un esperto che conosce i materiali, le loro quotazioni e la resa nel tempo. Inoltre in questi anni il mondo dell’edilizia sta avendo un crescita tecnologica importante e le informazioni al riguardo le ha e le può condividere, solo l’esperto.

Come si sceglie il preventivo migliore per la costruzione della casa?

Avere in mano il preventivo migliore per costruire la tua casa non è facile. Innanzitutto occorre avere più preventivi da parte di aziende serie, in secondo luogo bisogna essere in grado di fare un’analisi specifica di ogni voce del preventivo. La primissima cosa che devi fare è capire se il documento che hai ricevuto è stato costruito nel modo corretto. Con davanti il preventivo controlla queste semplici informazioni:

• la correttezza dei dati che hai fornito, può succedere alle aziende “distratte” di inviare preventivi senza controllarli;
• ciascun intervento edile deve essere descritto in maniera comprensibile, se ciò non fosse sarebbe difficile fare dei confronti;
• i materiali selezionati e il loro costo unitario e totale;
• i costi di progettazione e tutte le tasse, comprese quelle comunali;
• quali sono le tempistiche del progetto, per sezioni o stadi di avanzamento;
• il costo della manodopera;
• il piano di avanzamento lavori e il correlato piano di pagamento.

Questi dettagli permettono di fare un confronto serio tra più offerte. La dove il preventivo risultasse poco comprensibile si può inviare richiesta di chiarimenti oppure depennarlo dalla lista delle offerte.

Oggi conviene costruire casa?

Questa domanda è più importante di quanto sembri. In un periodo in cui i prezzi degli immobili è risultato calante nel lungo periodo, stabilire la convenienza tra acquisto e edificazione di una nuova casa non è semplice. Se ci soffermiamo alla convenienza economica, l’unica risposta possibile può arrivare dai preventivi di spesa che rapportati all’acquisto di una casa di pari dimensioni e nella stessa zona geografica, fa capire sembra ombra di dubbio quale sia il vantaggio. Questo parametro però non è l’unico da prendere in considerazione, ci sono i risparmi energetici, le rivalutazioni immobiliari, le manutenzioni e l’età dell’immobile da acquistare.

Chiedi i preventivi per la costruzione della tua casa

Le informazioni che hai ricevuto sono di orientamento, ti servono più preventivi da parte di esperti per poter fare i confronti e arrivare ad una scelta precisa.